Kan jeg få hjelp til å finne og kjøpe bolig med startlån?

Hei

Jeg skjønner at du synes det er skummelt å kjøpe din første bolig. Det er riktig som du skriver at de som bor i kommunal bolig skal prioriteres ved søknader om startlån. Det er litt forskjellig rutiner i de ulike kommunene. Noen har hjelpere med byggteknisk bakgrunn som kan hjelpe deg i kjøpsprosesse, andre har ikke det. Noen kommuner samarbeider med frivillige.

Når du søker om startlån anbefaler jeg deg å be om å få hjelp i kjøpsprosessen.

En annen ting det er viktig å være klar over er at det er dyrt å kjøpe og selge bolig. Derfor er det viktig at kjøp av bolig er en langsiktig investering. Når du kjøper bolig og tar opp lån er du ansvarlig for å ivareta boligen og for å betjene lånet. Dersom du ønsker å selge boligen etter kort tid kan det hende at du ikke får dekket inn hele lånet, enten fordi megleren skal ha dekket sine omkostninger og/eller fordi boligen ikke har steget i verdi siden du kjøpte. Da er du ansvarlig for å tilbakebetale den delen av lånet som ikke ble dekket inn ved salget. Dette kan skape store økonomiske problemer.

Det betyr at dersom du kjøper bolig bør du være ganske sikker på at du vil bo i den boligen du kjøper over lang tid. Det kan være 5-10 år. I et lengre perspektiv kan du nok regne med at boligen har steget i verdi, samtidig som du har betalt litt ned på lånet ditt, og at det kan bli et overskudd ved salg.

For mange 20-åringer kan leie av bolig være et greit alternativ til man vet mer om framtiden, for eksempel fordi man har fått en fast jobb man trives med eller fordi man skal stifte familie.

Dersom du har tenkt gjennom situasjonen din og beslutter at kjøp av bolig er den beste løsningen for deg, bør du sjekke om du kan få hjelp til kjøpsprosessen, enten av familie eller venner med god boligkunnskap, eller ved at boligkontoret formidler kontakt til noen som kan hjelpe deg.

Lykke til!

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no