Spørsmål og svar

Spørsmål om bruk av finansieringsbevis. Skal kjøpe min første bolig!

Jente, 20

Hei. Jeg har fått finansieringsbevis til å kjøpe bolig, etter noen måneder i fast jobb nå. Jeg lurte på om dersom jeg byr f. Eks 100.000-200.000 under det jeg har fått finansieringsbevis for, om jeg da fremdeles kan få ut dette som lån til å pusse opp leiligheten for. Det er mange i den laveste prisklassen jeg ser i, som krever mye oppussing av bad/kjøkken/vegger. Men hvis jeg skal måtte bruke opp hele egenkapitalen min, som er inkludert inni finansieringsbeviset, vil ikke det være mulig. Hvordan fungerer dette? Hvis jeg byr under det finansieringsbeviset er på + må pusse opp. Alt dette er helt nytt og jeg er veldig usikker på dette med boliglån når det er behov for oppussing. Har ikke kausjonister. Er kun min egenkapital jeg skal finne liten leilighet for.

Svar

Hei!

Gratulerer så mye med finansieringsbeviset!
Det er en viktig investering du er på vei til å gjøre.

Finansieringsbeviset sier noe om hvor mye du kan låne hvis du skal kjøpe bolig. Banken har foretatt en vurdering av deg og din økonomi, og landet på at de kan låne ut beløpet som står på finansieringsbeviset.

Hvis du finner en bolig som koster mindre enn det finansieringsbeviset sier at du kan låne, må du snakke med banken om du kan bruke den resterende delen av finansieringsbeviset til oppussing.

Det er ikke sikkert at banken sier ja til det.

Når du tar opp et boliglån, vil banken ta pant i boligen. Et pant skal sikre at et lån blir tilbakebetalt.
Derfor vil banken foreta en vurdering av om de er villige til å låne deg hele beløpet på finansieringsbeviset når boligen - på kjøpetidspunktet - ikke er verdt like mye.

Steg én nå, er å ta kontakt med banken der du har finansieringsbeviset.
Forklar hvilke tanker du har gjort deg rundt kjøp av et oppussingsobjekt.
Hør deretter hva banken tenker.

Lykke til!!






Vennlig hilsen
Forbrukerrådet i samarbeid med ung.no

Forbrukerrådet er en interesseorganisasjon som arbeider for et forbrukervennlig samfunn, og vi hjelper deg med å løse ditt forbrukerproblem gjennom råd og veiledning hvis du og selgeren blir uenig.

Besvart: 3.2.2025

Vi har valgt ut dette for deg

Fikk du svar på det du lurte på?

Still oss et spørsmål

Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.

Still et spørsmål