Kan foreldrene mine bli bundet av en husleieavtale jeg har inngått?

Hei,

Når man fyller 18 år kan man selv inngå bindende avtaler, slik som en husleiekontrakt. Foreldrene dine trenger ikke å skrive under husleiekontrakten, og de er derfor heller ikke avtalepart i leieforholdet. Det er kun du som er bundet av avtalen og må oppfylle pliktene etter den, som for eksempel å betale husleie. Utleier kan ikke kreve at foreldrene dine skal betale husleie, med mindre dette er særskilt avtalt på forhånd.

Hva som skjer ved leietakers død er regulert i husleieloven § 9-10, der det står følgende:

«Dør leieren før leieforholdet er slutt, har både utleieren og dødsboet rett til å si opp leieavtalen med varsel som nevnt i § 9-6, selv om avtalen er inngått for lengre tid eller med lengre oppsigelsesfrist.»

Foreldrene dine er altså ikke bundet av bindingstiden, men må si opp leieforholdet etter husleieloven § 9-6. Etter denne bestemmelsen er oppsigelsesfristen i utgangspunktet tre måneder. Dersom husleiekontrakten gjelder kun leie av et rom i en leilighet (kollektiv), er oppsigelsesfristen én måned.

Masse lykke til med flyttingen!

Hilsen juristen, ung.no