Kan utleier nekte oss å flytte?

Hei,

Utleier kan ikke nekte dere å flytte fra leiligheten, men det kan være at han kan nekte dere å si opp leieavtalen før i april, det kommer an på hva som står i avtalen dere har inngått. Det første dere bør gjøre er å lese nøye gjennom leieavtalen dere har inngått, for å se hva som står der.

Du skriver at dere ikke har noen bindingstid lenger, og jeg forstår deg derfor slik at det er snakk om en tidsubestemt leieavtale. Det følger av husleieloven § 9-4 at hvis ikke annet er avtalt, kan tidsubestemt leieavtale sies opp av leieren. Det er avtalefrihet når det gjelder oppsigelsesfrist, så det kan for eksempel avtales at oppsigelsesfristen skal være lenger enn lovens hovedregel på tre måneder. I tillegg kan det avtales begrensninger i oppsigelsesadgangen, for eksempel at leietaker ikke kan si opp før etter en bestemt tid. En begrensning i oppsigelsesadgangen om at dere ikke kan si opp avtalen i april 2022 vil derfor være gyldig, så lenge det står i avtalen.

Men dere kan høre med utleier om dere kan få si opp avtalen tidligere hvis dere for eksempel bistår med å skaffe andre leietakere.

Håper svaret er til hjelp for dere.

Hilsen juristen, Ung.no