Kan utleier selge en utleid bolig?

Hei.

Det er ikke ulovlig å selge en utleid bolig. Leieforholdet er en heftelse på boligen, som betyr at den som kjøper boligen kjøper den med leieforholdet, og følgelig leieboer, på kjøpet. Ved eierskifte, trer ny eier inn i leieavtalen i rollen som utleier - man trenger ikke å inngå noen ny leieavtale.

Det er dog illojalt av utleier å la være å holde leieboer løpende informert om utleiers planer. Verd å merke seg er det også at utleier ikke har noen rett til å tilrettelegge for salg i form av fotografering, besøk av megler, visninger til potensielle kjøpere o.l. når man er midt i et leieforhold. Utleiers adgang må i så fall avtales med leieboer. Det er kun i slutten av leieforholdet at utleier har rett til å holde visninger, og det må være særskilt avtalt dersom det er andre enn leiesøkende som skal få komme på visning.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.