Har jeg krav på kompensasjon mens det pågår arbeider i leieboligen min?

Jente, 20

Hei. Jeg lurer på noe. Har ikke jeg krav på en form for kompensasjon? Utleier har over flere måneder holdt på med nødvendig renovasjon etter en vannlekkasje i huset. Det har tatt lang tid fordi hun leier inn private aktører som kommer og går hver dag. Noen ganger er de borte i flere dager før det kommer. Problemet er at de jobber ved siden av min stue og mitt soverom, og det er mye bråk 8-16 hver dag, og da kan jeg heller ikke bruke toalett/bad pga arbeidet. I tillegg satt jeg hjemme og jobbet sa strømmen plutselig ble kuttet pga arbeidet. Får null info om dette arbeidet heller. Har og våknet etter senvakter av at arbeidere dundrer på vinduene mine fordi de har låst seg ute av huset. Er dette i det heletatt lov, spesielt siden jeg betaler full leie?

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei.

Jeg legger til grunn at du ikke kan klandres for vannlekkasjen.

Disse arbeidene er åpenbart til ulempe for deg, og ulempene reduserer leieverdien. Da har du krav på et prisavslag. Prisavslaget skal tilsvare den verdireduksjonen denne ulempen utgjør. Du har krav på prisavslag fra da arbeidet begynte.

Du har også krav på å bli løpende orientert om de planlagte arbeidene, herunder når fremmede må ha adgang til hjemmet ditt, slik at du kan tilrettelegge for dette på best mulig måte - både av hensyn til deg selv, og de som skal komme og utføre nødvendige arbeider.

Jeg vil anbefale deg å ta en ordentlig prat med utleier om dette.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 10.1.2023