Spørsmål om opptak i husstand ved boligleie.

Hei.

Jeg forstår det slik at du har flyttet inn med din kjæreste, og dere er følgelig samboere. Etter husleieloven § 7-1 kan leieboer ta opp i sin husstand sin samboer, uten at utleier kan motsette seg dette, eller ensidig endre avtalevilkårene, for eksempel øke leieprisen. Det betyr at du bor der, og har rett til å bo der.

Hvis utleier er av den oppfatning at du bare "passer på" leiligheten, vil jeg anbefale deg at du informerer utleier om at du faktisk bor der, samt når du flyttet inn. Det er ryddig overfor utleier å informere om opptak i husstanden, selv om utleiers mening om opptaket er irrelevant. Det er en faktisk og praktisk opplysning utleier er tjent med å få.

Det er ikke godt å si hva utleier vil prøve seg på, men hvis han skulle forsøke å kaste dere ut vil jeg anbefale deg å ringe namsmannen mens det skjer, slik at de kan fortelle utleier at han må slippe det han har i hendene og gå hjem. Skulle han lykkes med å kaste deg ut, for eksempel ved å bytte lås, må du begjære midlertidig forføyning, med krav om å bli kastet inn igjen, hos tingretten, hvis utleier ikke slipper deg inn igjen under trussel om at du vil gå til retten. Jeg vil dog anbefale deg å oppsøke mer direkte hjelp dersom utleier foretar seg noe for å forhindre din og/eller din samboers rettmessige bruk av boligen.

Jeg vil også bemerke at dersom din samboer er ute av stand til å sørge for betaling av leie, eller andre forpliktelser etter leieavtalen, må du sørge for at dette skjer mens hun er syk, slik at dere ikke misligholder leieavtalen.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.