Kan utleier kreve mer leie fordi kjæresten min flytter inn?

Hei.

Jeg legger til grunn at det er to soverom i boligen, siden dere er to som bor der.

Så lenge det er greit for venninna di at kjæresten din flytter inn, kan han det. Som leieboer har du lov til å ta opp samboer i husstanden, uten at utleier kan si noe på det, og uten at utleier kan øke husleien. (Se husleieloven § 7-1). Det er leiligheten dere leier sammen, og verdien av denne er kr. 9 000. Dere betaler ikke per person som har nøkkel til boligen.

Dette betyr at kjæresten din kan flytte inn, og at dere skal fortsette å betale samme leie.

Når det er sagt, er det en ikke ubetydelig fare for at det blir dårlig stemning om du setter hardt mot hardt. Med kunnskap om det ovennevnte, kan du vurdere om du vil gå inn i en forhandling med utleier, hvor du kan tilby utleier noe for å holde utleier blid. For eksempel kan du tilby at dere betaler kr. 500 per måned hver i tillegg til husleien så lenge dere er tre personer som bor der. De kr. 500 er da i tillegg til husleien, og ikke en del av husleien, slik at en eventuell indeksregulering av leiesummen vil måtte gjelde de kr. 9 000 som er den avtalte leiesum.

Et slikt tilbud er ikke i det hele tatt noe du plikter å gi utleier; det vil du trolig også måtte understreke for henne, tatt i betraktning at hennes forventninger per nå er helt urealistiske. Hvis du gir et slikt tilbud, er det fordi du vil møte henne et stykke på vei, for å være grei (og fordi det er hensiktsmessig for deg å ikke være i konflikt med utleier).

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.