Leier av "svigerfar"

Det blir jo ofte litt vanskelig med slikt i familiære relasjoner, siden man ofte har et litt ekstra behov for å bevare husfreden. Jeg skal likevel forsøke å gi noen korte og generelle svar på hvilke rettigheter/plikter du vil ha etter husleieloven. Jeg må også ta et helt generelt forbehold om at det avhenger litt av hva dere har avtalt i leiekontrakten.

Verandadøren
Siden du har blitt lovet at døren skal repareres, så har du krav på dette. Her vil hovedregelen være at den skal repareres "innen rimelig tid". Hvis utleier ikke gjør det, så kan du selv reparere døren (sette inn ny dør) og kreve kompensasjon for arbeidet. Typisk ca. 200 kr/timen. Hva som er "rimelig tid" avhenger litt av hvilke arbeider som er nødvendig, men hvis døren allerede er kjøpt inn, så kan man nok anta at den bør settes inn i løpet av en ukes tid.

Vask
Som leietaker så plikter du å ta vare på boligen, og dette innebærer at den bør holdes sånn noenlunde godt vasket. Dette skyldes blant annet at matrester, søl og lignende vil kunne tiltrekke seg skadedyr, og dermed vil kunne skade boligen. Utleier kunne nok derimot ikke kreve at dere dro hjem fra en tur for å vaske med en gang, med mindre det var akutt fare for at noe ble skadet om dere ventet til dere kom tilbake.

Råtten buegang
Det avhenger litt av hva dere har avtalt om vedlikehold. Hvis dere ikke har avtalt at denne er noe dere skal reparere, så er det nok som hovedregel utleiers ansvar, og du vil kunne kreve kompensasjon for arbeid på samme måte som nevnt over.

Som jeg skrev til å begynne med så er det derimot ikke alltid den beste løsningen å bare stå på sitt. Det må du selvsagt vurdere selv, og du kan jo f.eks. vise til dette svaret om det passer seg.

Håper dette var til hjelp.