Utleier overvåker meg gjennom en dørlåsapp.

Hei.

Da du inngikk avtalen var ikke boligen utstyrt med slike låser. Du har aldri akseptert å måtte bo med en lås som registrerer når du bruker den, og deler denne informasjonen med utleier og andre du ikke en gang vet hvem er.

Dette bør du melde fra om til Datatilsynet. Det er grovt. Du bør høre med dem om dette er noe du kan eller bør politianmelde.

Utleier kan heller ikke kaste deg ut fordi du ikke frivillig bruker en app som utsletter personvernet og privatlivet ditt - det er absurd. Faktisk kan du informere utleier om at du vil besørge bytte av lås, slik at du kan ta deg inn og ut av din egen bolig uten at du samtidig overvåkes av utleier og hvem andre som har tilgang til denne informasjonen. Du må i så fall finne en låsesmed som kan ta ned nåværende lås uten å skade den, slik at den kan settes inn igjen når du skal flytte ut.

Du må legge ut for låsbyttet selv, men årsaken til at du vil bytte låsen er utleiers mislighold av leieavtalen, og du kan derfor kreve erstattet den nødvendige kostnaden med utskiftning. Du må dog kunne bevise dette, men dersom du har skriftlig korrespondanse med utleier der du motsetter deg bruk av låsen og/eller tilhørende overvåkningsapp, og utleier så truer deg med utkastelse, er det gode beviser. Merk dog at tilbakehold av husleie ikke er så rett frem som det kan se ut. Det kan derfor være fornuftig å få en avgjørelse fra husleietvistutvalget (HTU) som gir deg medhold i retten til å bytte lås for utleiers regning, før du foretar deg noe.

Slik du beskriver det, er forholdet såpass alvorlig at det kan utgjøre hevingsgrunn (heving er umiddelbart opphør av leieavtalen). Jeg vil dog anbefale deg å oppsøke litt mer direkte hjelp før du tar det skrittet, da det innebærer en ikke ubetydelig risiko.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.