Utleier krever at jeg betaler for bytte av lås.

Hei.

Du tilbakeleverte boligen til utleier, via din venninne, den 19. april, og utleier ga nøkkel til sin nye leieboer, som skulle overta boligen den 1. mai. Deretter mistet den nye leieboeren nøkkelen, og utleier krever nå at du skal betale for bytte av lås, og leie for 1. til 13. mai.

Basert på det du skriver, har utleier havnet i en uheldig situasjon. Men situasjonen er utleiers og den nye leieboerens problem - ikke ditt.

Når du mottar et krav du er uenig i, kan du avvise kravet. Du trenger ikke å opprettholde noen dialog med utleier, så lenge utleier står på sitt. Dersom utleier virkelig mener at han har krav på dette, må utleier reise søksmål ved klage til husleietvistutvalget (HTU). Det kan være greit å forberede seg på at du vil bli klaget inn der, så du bør allerede nå sørge for å få skriftlig vitnesbyrd av din far og din venninne, samt samle opp skriftlig korrespondanse med utleier om alt som har med avslutning av leieforholdet og tilbakeleveringen å gjøre, herunder at utleier hadde leid ut boligen til noen andre fra 1. mai. Dersom utleier skriftlig har informert deg om at den nye leieboeren har mistet nøkkelen, er det utmerket.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.