Vi er fem personer som vil kjøp bolig sammen. Hva bør vi gjøre?

Hei!

Det høres ut som en spennende idé!

I teorien er det mulig å kjøpe bolig sammen, men før dere tenker på lån, aksjeselskap eller samvirke, bør dere vurdere hva som skjer hvis livet endrer seg. Dere er tross i starten av voksenlivet. Mye kan skje på få år. Sivilstatus, studier og jobbplaner kan endre seg, og da kan det bli krevende å eie bolig sammen med fire andre.

Å kjøpe bolig med en person kan være komplisert nok. Å kjøpe sammen med fire venner, kan bli enda mer utfordrende enn selve finansieringen.

Tenk nøye gjennom hva som skjer hvis noen ønsker å flytte ut, mister inntekt, ikke kan betale sin del av lånet eller får en partner de ønsker å flytte sammen med. Hva gjør dere hvis dere blir uvenner? Hvordan skal utgifter til vedlikehold, strøm, avgifter og reparasjoner fordeles? Og kanskje viktigst, hvordan skal eierandelene verdsettes hvis noen vil selge?

Når det gjelder finansiering, vil banken vurdere inntekt, gjeld og betalingsevne hos dem som søker om lån. Å kjøpe gjennom et selskap eller sameie gjør ikke nødvendigvis finansieringen enklere. Det kan faktisk gjøre det mer komplisert.

Hvis dere likevel ønsker å undersøke mulighetene nærmere, kan det være lurt å ta et møte med banken. Vurder også å få hjelp av en advokat til å utarbeide en grundig avtale før noen signerer på noe som helst.

Som dere ser, er det vel så viktig å avklare om dere ønsker å eie bolig sammen hvis livssituasjonen endres som det er å finansiere kjøpet.

Har dere gode svar på det, har dere kommet langt.

Vennlig hilsen
Forbrukerrådet i samarbeid med ung.no

Forbrukerrådet er en interesseorganisasjon som arbeider for et forbrukervennlig samfunn, og vi hjelper deg med å løse ditt forbrukerproblem gjennom råd og veiledning hvis du og selgeren blir uenig.

Vi har valgt ut dette for deg

Kjøpe bolig – hvilke lån kan du få?

Vil du bo i kollektiv?