Er det strengere regler for hvor mye man kan bråke i en kjellerleilighet?

Jente, 18

hei jeg bor i kjellerleilighet og siden dette er min første bolig alene som jeg leier bare lurer jeg på noen av reglene. Jeg er veldig ofte våken på natta, jeg bråker så lite som mulig men jeg har på tv lavt, også går jeg mye frem og tilbake. Jeg lager også veldig ofte mat på natten (kjele eller mikro) jeg steker ingenting. Men er det lov å gjøre sånt på natten. Utleieren min bor jo rett over meg. han har ikke klagd på noe men det er jeg som lurer. På dagtid hører jeg ofte på musikk, men bare fra mobilen min ikke høytaler og det vet jeg han kan høre. Jeg lurer egentlig på om det er strengere regler i kjellerleilighet eller lettere å bli kastet ut hvis jeg bråker for mye

Svar

Hei,

Det du beskriver høres ut som helt alminnelig livsførsel. Det er ikke ulovlig, og vil ikke gi utleier grunnlag til å kaste deg ut. Det hadde vært annerledes om du hadde spilt høy musikk e.l. midt på natten, men det gjør du jo ikke. Så lenge utleier heller ikke har klaget, ville jeg ikke bekymret meg for dette.

Du spør videre om det er strengere regler i kjellerleilighet enn i andre leiligheter. I utgangspunktet gjelder de samme reglene for alle utleieforhold. Men det at en leilighet ligger i kjelleren under utleiers bolig, kan jo gjøre at det er ekstra lytt, noe som kan virke inn på vurderingen av om en handlemåte er til plage for naboen eller ikke. Men det høres som sagt ut for meg at du ikke bryter noen regler her, så jeg vil tro at dette kommer til å gå helt fint.

Hilsen juristen, ung.no

Besvart: 1.1.2025