Hva betyr avslag i kjøpesum for skatt ved salg i fremtiden?
Gutt, 20
Hei jeg lurer på en ting ang boligkjøp. det har seg sånn at jeg kjøpte bolig av min onkel som ble verdivurdert til 3 milioner men jeg fikk en milion i avslag på kjøpesum så jeg betalte 2 milioner, så avslaget ble skrevet i kjøpekontrakten som gave til meg som banken anser som egenkapital dette ble gjort så jeg kunne få lån, jeg betalte dokumentavgift av 3 milioner, det jeg lurer på da er hva slags skattemessige ulemper dette kan ha for meg nå eller i fremtiden ved evnt salg av bolig eller om det er skattefritt?
Svar
Hei!
Du betaler dokumentavgift av kjøpesummen som fremgår av den tinglyste kjøpekontrakten. Når du har betalt dokumentavgift av 3 mill, utgjør det den offisielle kjøpesummen. Det betyr at din onkel har gitt deg en gave på 1 mill. Gaven er ikke skattepliktig.
Dersom du bor i boligen i mer enn ett år, kan du selge den med skattefri gevinst. Oppfyller du ikke kravet om å ha bodd i boligen minst ett år av de siste to årene, må du betale skatt for verdiøkningen (utover 3 mill). Selger du boligen for under 3 mill, uten å oppfylle kravet om botid, kan du trekke fra tapet i skattemeldingen.
Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no
Besvart: 22.3.2022
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål