Utleiers krav etter endt leieforhold.
Jente, 20
Jeg har nylig avsluttet mitt leie forhold og flyttet ut av leiligheten. Før jeg flyttet in var utleieren tydelig på at hun ikke krevet depositum, dette var hennes «greie» å ikke kreve depositum fra tidligere leietakere. Jeg fikk også lov å ha dyr (hund). Når jeg flyttet ut så hun noen valpe skader på skuffe kanten i rommet og ble veldig utagerende/uhøflig dersom hun mente at jeg ikke hadde vasket godt nok og at skadene ikke var meldt. Hun hadde gått rundt i alle kroker og lett etter noe feil og mente at vinduene ikke var vasket og høyeste overflaten i kjøkkenet. Jeg mener at det er lett å overse sånn små ting og det går an å spørre på en fin måte om å gå over det men hun sa spydige kommentarer og spurte ikke. Med en gang hun kom for å se på leiligheten var hun irritabel. Når jeg meldte fra at nøkkelen var mistet sa hun det gikk fint men nå sendte hun meg bilde av kvitteringer på skuffene og nøkkelen. Er dette noe jeg må betale? Dersom hun ikke krevde depositum? Er dette lovlig rett?
Svar
Hei.
Depositumet er kun en sikkerhet for utleiers krav, slik at utleier vet at det finnes dekning for typiske krav utleiere kan få mot leieboere. Rettmessigheten av utleiers krav avhenger ikke av om det er stilt sikkerhet eller ikke.
Når du flytter ut skal du tilbakelevere boligen ryddet og rengjort, og for øvrig i samme stand som ved overtakelsen, foruten alminnelig slit og elde, med mindre annet er avtalt. Hvis det har oppstått skader som går ut over det som kan anses som alminnelig slit og elde, kan du måtte erstatte verdien av disse skadene. Har du ikke ryddet og rengjort tilstrekkelig, og det kreves noe mer enn en alminnelig rengjøring, dog ikke like bra som hvis et profesjonelt vaskefirma har gjort jobben, vil du kunne bli erstatningspliktig for kostnaden utleier får ved å få boligen ryddet og rengjort ordentlig.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 8.4.2024
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål
