Kan jeg kreve godtgjørelse for å vaske meg inn i leiebolig?

Jente, 20

Hei! jeg flyttet inn i en utleiebolig denne høsten, når jeg overtok nøklene gikk vi raskt gjennom leiligheten, men jeg rakk ikke se nøye over. Når jeg noen dager senere dro tilbake for å flytte inn, oppdaget jeg at det var veldig skittent i hele leiligheten. jeg brukte flere dager på å vaske før jeg følte det var rent nok til å flytte inn, og det var tydelig at det ikke var vasket på badet, kjøkkenbenken, kjøkkenvifta osv. De som bodde der før meg hadde tydelig vis ikke vasket noe når de flyttet ut. Når jeg forklarte dette til utleier og ba om reduksjon på leie til verdien av en utvask gjort av vaskebyrå, sa utleier at jeg ikke har krav på kompensasjon fordi jeg ikke hadde ringt tidligere slik at utleier kunne be de som bodde der tidligere om å vaske. Utleier sa at siden tidligere leieboer ikke fikk tilbudet om å vaske ut kunne hun ikke kreve penger fra de, og jeg kom derfor ikke til å få noe heller. Er dette sant? Om de skulle vaske hadde jeg ikke kunnet flytte inn ved overtagelse?

Svar

Hei.

Utleier tar helt feil. De som flyttet ut har ingen rett til å få komme tilbake og vaske, med mindre de og utleier har en avtale om det. Det er uansett uinteressant for deg, fordi det overfor deg er utleiers plikt å overlevere boligen i ryddet og rengjort stand, med mindre noe annet er avtalt.

Så lenge du sa fra til utleier innen rimelig tid fra du oppdaget at det var skittent, og så lenge du kan sannsynliggjøre at det var skittent (her er bilder det beste beviset), vil du kunne kreve godtgjørelse av utleier for at du måtte vaske deg inn i boligen.

Godtgjørelsen skal være rimelig. For ufaglært renholder er gjelder en timesats på kr. 227,54. Timebruken din må kunne forsvares, holdt opp imot hvor skittent det var, og du bør sette opp et klart og oversiktlig timeregnskap.

Du har ikke krav på erstatning for et vaskefirma du ikke har brukt.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 15.11.2024