Skitten leiebolig ved overtakelse.

Jente, 19

jeg flyttet nylig inn i en leilighet men leiligheten var ikke vasket godt i det hele tatt. er det noen lover og regler på det? for nå må jeg bruke masse penger på vaskemidler og vaskeutstyr og jeg synes det er urettferdig. Så skittet først når jeg fikk nøkkel ved overtagelse, utleier så hvor skitten det var men sa ikke mye når jeg sa ifra om at det ikke var vasket godt fra tidligere leietaker. Dette er første gang jeg flytter hjemmefra så synes det er litt ubehagelig, er også fattig student så har ikke mye penger å bruke på rengjøring.

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei.

Hvis ikke annet er avtalt, skal boligen være ryddet og rengjort ved overtakelse. Du må si fra til utleier så fort som mulig om at boligen var skitten ved overtakelse, og at dette utgjør en mangel etter husleieloven.

Det er svært fordelaktig om du har tatt bilder av hvordan det så ut før du rengjorde boligen, slik at du har beviser, i tilfelle det oppstår en tvist med utleier om dette.

Vaskemidler må du uansett ha, så det spørs om det kan regnes som et økonomisk tap du kan kreve erstattet. Tiden du har brukt på å rengjøre vil du dog kunne kreve godtgjørelse for. Du bør sette opp et timeregnskap, slik at du kan dokumentere hvor mye tid du måtte bruke på å rengjøre, og timebruken din må sammenfalle med hvor skittent det var. 250-300 kroner er rimelig godtgjørelse per time.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 5.1.2024