Kan jeg betale lavere leie?

Jente, 18

Hei! Jeg trenger hjelp med å finne ut hva jeg kan gjøre i min situasjon Jeg bor for tiden flere timer unna hjemmet mitt fordi jeg går på skole et annet sted. Jeg bor hos en familie (har 1 eget lite rom med seng og skap, ellers deler jeg på kjøkken, bad fellesrom med familien). Pga korona og at jeg er i risikogruppen er jeg bare på skolen 1 uke i mnd, som vil si at jeg bare er 1 uke hos denne familien. Jeg betaler 4500kr i leie hver mnd, men får bare 3700 i bostipend. Jeg kjøper min egen mat og har egen bil der jeg av ig til også kjører familien dit de skal, de bruker også tingene mine. Det jeg lurer på er om det er mulig å gå ned i boleie? Jeg har ikke skrevet under på Noen kontrakt. De mener at prisen er rimelig og ikke kan endres men kommer ikke med begrunnelse for prisen. Kan jeg forlange at jeg ikke betaler full leie når jeg bare bor der i 1 uke/mnd ut skoleåret? Mår de i tillegg bruker mine ting og oppbevarer deres ting på mitt rom?

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei

At du bruker boligen mindre enn du hadde sett for deg, og dette skyldes forhold som utleier ikke kan klandres for, er det du som må ta følgene av. Du har derfor ikke noe rettmessig krav på prisavslag som følge av dette.

Det er dog slik at du betaler leie for hele rommet, hele tiden. Selv om du ikke faktisk er der hele tiden, er det du som har bruksretten til rommet, og du har selvfølgelig også bruksretten til dine egne ting. Det betyr at utleier ikke kan bruke rommet du leier, eller tingene dine, med mindre noe annet er avtalt. Du kan be dem slutte med det. Dersom de nekter å slutte, kan det gi deg rett på et beskjedent prisavslag.

Dersom familien ønsker å bruke rommet regelmessig i periodene du ikke er der, er det en mulighet å reforhandle avtalen, slik at forholdet mellom din faktiske bruk og det du betaler blir mer samstemt. Dette forutsetter at begge parter er villige til å inngå en ny avtale.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no

Besvart: 26.2.2021

Oppdatert: 26.2.2021