Utleier mener jeg vasket for dårlig før tilbakelevering.

Jente, 20

Jeg flyttet nettopp fra et kollektiv og fikk melding nylig fra utleier at utvasken ikke var bra nok. Så sendte han bilder av A/C filteret som ikke var rengjort, vinduer som var "skitne" og vannfilter som også var skittent. Dette var ikke rengjort når jeg flyttet inn så må jeg virkelig rengjøre det? Dessuten har han ikke vedlikeholdt boligen da han bor på andre siden av Norge. Hva kan jeg gjøre?

Svar

Hei.

Ved tilbakelevering skal boligen være "ryddet og rengjort". Dette gjelder uavhengig av om boligen var ryddet og rengjort da du flyttet inn.

Spørsmålet her er hvorvidt du var pliktig å rengjøre det utleier har sagt fra om at ikke var bra nok. Utgangspunktet er nok at du var det. Men vinduer du ikke kan vaske uten mye om og men, herunder bruk av stige eller stillas, kan det hende at du ikke pliktet å rengjøre. Dersom dine medleieboere fortsatt bor i boligen, vil utleier neppe kunne kreve at akkurat du rengjør vinduer og filtre som er til felles bruk.

Har man tilbakelevert boligen uten at den er tilfredsstillende rengjort, kan utleier kreve dekket nødvendige utgifter til rengjøring, forutsatt at utleier sa fra til deg innen rimelig tid (vanligivis 14 dager) etter at boligen ble tilbakelevert.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 29.7.2025