Må jeg si fra til utleier om at jeg får besøk?

Hei

Dersom du og utleier bor i samme bolig - altså at dere deler på fellesrom, og i så måte "bor sammen" - vil det være rimelig at dere har noen husordensregler, hvor også regler om besøk kan inngå, slik at begges behov blir tatt hensyn til.

Basert på det du skriver, forstår jeg det dog slik at du bor i en loftsleilighet, som er adskilt fra utleiers bolig. Det korte svaret er ganske enkelt at utleier ikke kan nekte deg å ha besøk, og at utleier ikke har noen rett til å få vite om at du skal ha besøk, når du skal ha besøk, eller av hvem du skal ha besøk. Det utleier med rimelighet kan forvente er et varsel dersom du har tenkt å ha fest eller lignende, slik at utleier kan være forberedt på at det kan bli noe støy.

Konseptet "leie av bolig" er at utleier gir fra seg den eksklusive bruksretten til boligen, mot at han får betalt av leietaker. Den eksklusive bruksretten du som leietaker betaler for å få, innebærer at leieobjektet er ditt hjem. Man bestemmer selv hvem man slipper inn i hjemmet sitt, og man trenger ikke å si fra til noen om det. 

En ulovlig klausul i leiekontrakten kan ganske enkelt tolkes ut av avtalen. Klausulen om at utleier skal ha beskjed hvis du skal ha overnattingsbesøk, kan du ignorere.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no