Kan man avtale at bindingstid faller bort?

Gutt, 20

Hei, skal leie min første leilighet men har ett spørsmål angående kontrakt. I denne kontrakten så står det at jeg har en bindingstid på 9 måneder, er det da mulig å ha en sikkerhetsklaus som kan bryte den bindingstiden vis noe skulle oppstå som f.eks. sykdom, tap av inntekt/jobb? Kan denne da bryte bindingstiden juridisk sett? Slik at vis jeg skulle miste jobben så har jeg mulighet til å si opp kontrakten uten å måtte sitte å betale for noe jeg ikke kan.

Hei.

Man kan fint avtale at bindingstiden faller bort under visse konkrete forutsetninger. Det bør komme veldig klart frem i avtalen hva disse forutsetningene er, slik at det ikke senere oppstår tvist om dette.

Spørsmålet er om du er i posisjon til å få utleier med på å akseptere en slik klausul, når utleier, formodentlig ikke ugrunnet, i utgangspunktet har tilbudt deg en kontrakt med bindingstid.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 31.7.2023