Spørsmål og svar

Hva kan jeg gjøre når utleier nekter å handle overfor bråkete naboer?

Gutt, 20

Hei, jeg skrev til dere for litt siden og fikk bra svar. Takk for det! Jeg har hatt problemer med naboene mine som bråker. De spiller høy musikk og hyler og skriker mye både på dagtid og kveld/natt. Jeg har ringt politiet flere ganger og politiet har vært der og stoppet fester og bråk flere ganger. Til slutt ble jeg så sint at jeg skjelte naboene mine ut og kalte de stygge ting. De filmet det og sendte det til huseier. Nå har jeg fått en advarsel av huseier. Jeg har tatt opp dette problemet med huseier flere ganger uten at han har gjort noe med det. Huseier sier at det er ikke bråk og at de ikke har kraftige nok høytalere osv. til å lage så mye bråk. Men politiet har vært der flere ganger og bedt dem roe seg på kvelden og natten. Jeg har forklart huseier at politiet har vært der flere ganger, men huseier vil ikke gjøre noe med det. Det jeg lurer på er hva jeg skal gjøre? Kan jeg holde tilbake husleie? Kan jeg anmelde huseier eller naboene mine? Takk på forhånd.

Svar

Hei.

Du kan ringe politiet når naboene bråker, men en tvist med utleier er en husleierettslig sak. Husleiesaker er sivile saker, som politiet ikke har noe med. Du kan derfor ikke anmelde utleier.

Dersom utleier ikke utøver sin plikt til å opprettholde ro og orden i eiendommen, kan du ha krav på et prisavslag. Det er dog ikke mulig å gi deg noe mer konkret svar enn dette, basert på informasjonen du har oppgitt. I all hovedsak vil en sak som dette avgjøres på bakgrunn av bevisene, og det er du (som fremsetter et krav) som har bevisbyrden. Du må derfor sørge for å få sikret bevis på bråket fra naboene, og bevis på at utleier nekter å gjøre noe.

Jeg vil anbefale deg et medlemskap i Leieboerforeningen, hvor du kan få direkte og konkret veiledning om saken din.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 13.7.2022

Vi har valgt ut dette for deg

Fikk du svar på det du lurte på?

Still oss et spørsmål

Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.

Still et spørsmål