Utleier vil øke husleien, og krever ny kontrakt.

Hei.

Du trenger ikke å skrive under på en ny kontrakt når du allerede har en.

I det løpende leieforholdet kan leien endres etter avtale mellom partene, ved tilpasning av leiesummen i tråd med endringen i konsumprisindeksen siden forrige leiefastsetting, eller endring til gjengs leie. Vilkårene for å endre leien til gjengs leie er ikke oppfylt når du har bodd i boligen i under tre år, så det utleier kan gjøre er å indeksregulere leien. Dette gjøres uten at man inngår noen ny leieavtale.

Det er samtidig ikke noe farlig å skrive under på en ny kontrakt, så lenge man aksepterer den nye leiesummen, og vilkårene for øvrig er uendret.

Du skriver dog at utleier i den nye kontrakten har satt opphørsdatoen til 1. januar 2025. En tidsbestemt leieavtale skal vare i minimum tre år. Er det snakk om leie av sokkel- eller loftsbolig, eller del av tommansbolig, og utleier bor i samme hus, kan varigheten være ett år. Den kan også være kortere hvis utleier skriftlig oppgir en saklig grunn til det. Dersom varigheten er kortere enn det husleieloven oppstiller som minimum, er leieavtalen tidsubestemt, og man kan se bort fra opphørsdatoen.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.