Kan utleier kreve leie i bindingstiden?
Gutt, 20
Jeg leier et rom i Oslo, og da jeg skrev under kontrakt sa utleier det var 9 måneder binding, før 3 måneder oppsigelse. Nå har livsituasjonen endrer seg og jeg prøver å komme meg utav kontrakten, og har nå betalt 3 måneder leie uten at han har funnet ny person å ta over for meg (bodde der kun 3 måneder før jeg sa jeg ville ut). Er det lovlig å tvinge meg å fortsette å betale eller er kontrakten da ugyldig, ettersom jeg leste noe om det ikke er lov med mer enn 3 måneder oppsigelse.
Svar
Hei.
Det er dessverre lov til å avtale bindingstid, og du er bundet til å betale ut bindingsperioden selv om du ikke faktisk bor der. Merk dog at din betalingsplikt opphører straks noen andre tar over bruken av boligen, så det er fint at du og utleier har avtalt at utleier skal se etter noen andre som kan flytte inn.
Det er litt rart at utleier ikke har klart å finne en ny leieboer på tre måneder, men det er leiemarkedet på det stedet leieobjektet er som bestemmer hvor lett eller vanskelig det er å finne ny leieboer.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 20.12.2023
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål