Jeg betalte aldri depositumet. Må jeg betale det nå?

Gutt, 20

Vi er tre gutter som for 1 1/2 år siden flyttet inn i et kollektiv. Utleier var sein med å gi info om depositum og til å opprette depositumskontoer for oss (det tok over et halvt år). I alt dette surret ble egentlig hele depositumsopplegget glemt, men vi har ikke fått noen purring fra utleier om å betale inn depositumet (har nå gått ett år siden den informasjonen ble delt med oss). Nå er det bare et halvt år igjen før vi skal flytte ut og vi lurer rett og slett på om vi bare kan la være å betale depositumet? Dette fordi utleier ikke har etterspurt det ytterligere og fordi det er veldig kort tid igjen. Hva skjer om vi ikke betaler depositumet?

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei

Siden det har gått et år siden utleier sist nevnte noe om depositumet, vil han neppe bli veldig opptatt av det nå som leieforholdet går mot slutten. Derfor vil det trolig ikke skje noe om du ikke betaler.

Ved ikke å innbetale depositum når det er avtalt at du skal gjøre nettopp det, misligholder du egentlig leieavtalen. Når du misligholder avtalen over tid, kan det til slutt bli godt nok grunnlag for en oppsigelse fra utleier, så lenge det er avtalt at leieforholdet kan sies opp.

Dersom utleier skulle finne på å purre på depositumet nå, må du derfor ta stilling til om du vil betale det inn. Skulle utleier først nevne depositumet når det er igjen kortere tid av leieforholdet enn oppsigelsestiden har du derimot lite å frykte, siden en oppsigelse fra utleier da ikke vil endre noe.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no

Besvart: 14.1.2019

Oppdatert: 14.1.2019