Min medleietakers venn kom naken inn på rommet mitt. Hva skal jeg gjøre?

Hei

Jeg vil anbefale deg å ta dette opp både med dine medleietakere og med utleier. Utleier plikter å opprettholde vanlig ro og orden i eiendommen. I dette ligger blant annet at utleier må gjøre sitt beste for å unngå at en leietaker saboterer en annen leietakers søvn.

En god løsning her kan være at dere i kollektivet utarbeider husordensregler sammen med utleier. Da vil alle parter vite hva de må forholde seg til. 

Dersom utleier ikke foretar seg noe for å få bukt med uro og uorden, vil det utgjøre en mangel i husleierettslig forstand, som gir deg rettigheter overfor utleier. Når det finnes interne regler som angår dette, kan du kreve at utleier legger press på dine medleietakere om at de må overholde reglene.

Det er opp til deg om du vil anmelde mannen som kom inn på rommet ditt. Basert på det du skriver virker det som om han kom inn til deg ved et uhell. Da er det ikke sikkert at politiet vil gjøre noe med saken, men jeg vil anbefale deg å ta en prat med politiet (02800) og høre hva de har å si.

Uavhengig av om du anmelder eller ikke er det ikke til å komme unna at situasjonen som oppstod er helt uakseptabel. Både fordi du har rett til privatliv i ditt eget hjem, og skal slippe å utsettes for slike krenkende hendelser, men også fordi din medleietaker må vise forståelse for ditt behov for søvn, særlig når du har informert om at du skal på jobbintervju. Dette er gode poenger å trekke fram når dere skal diskutere husordensregler.

Dersom du ønsker å flytte kan du bruke de samme poengene som argumenter overfor utleier, i et forsøk på å få til en avtale om at du får si opp leieforholdet. Men du har ikke etter husleieloven noen slik rett, og om du kan flytte ut tidligere beror dermed på hvor forståelsesfull utleier er.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no