Medleietakeren min ruser seg. Hva kan jeg gjøre?

Hei

Det er ikke noen lov som regulerer uenigheter innad i et bofellesskap. Dersom dere som bor der ikke klarer å bli enige om en løsning, må du ta saken videre til utleier.

Utleier plikter å "opprettholde vanlig ro og orden" i boligen (husleieloven § 5-2). I dette ligger blant annet at utleier må blande seg inn dersom en av leietakerne ikke overholder husordensreglene, eller utviser en atferd som gjør at de øvrige leietakerne mistrives. Utleier kan også pålegge leietakerne å følge husordensregler og rimelige påbud, som har til hensikt å sikre god husorden, og hvis leietakerne bryter disse reglene, kan det utgjøre mislighold av leieavtalen.

I siste instans kan utleier bli nødt til å avslutte leieavtalen med den problematiske leietakeren, av hensyn til de andre leietakerne.

Hvis du synes det er ubehagelig å blande inn utleier fordi han som skaper problemer er barndomsvennen din, er det verd å prøve seg med et fellesmøte i bofellesskapet. Dere burde lage regler om narkotikabruk og overnattingsgjester for bofellesskapet, og konsekvensen av at reglene ikke overholdes kan være at utleier blandes inn. Det er også lurt å gi utleier en beskjed om dette, slik at utleier er klar over det. Dersom utleier stiller seg bak disse husordensreglene, vil det også være lettere for utleier å sanksjonere overfor de leietakerne som bryter reglene.

Avhengig av hvor plagsom medleietakeren din er, og i hvilken grad rusbruken hans går ut over hans liv, eller livene til dere andre som bor i boligen, kan det også være aktuelt å blande inn andre, f.eks. foreldrene hans, politiet, eller fastlege.

Det blir opp til deg å velge den videre fremgangsmåten. Det er en del artikler lagt ved dette svaret. Forhåpentligvis kan de hjelpe deg med valget.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no