Kan utleier gå rundt i boligen min mens jeg er borte?

Hei

Utleier har ikke lov til å ta seg inn i hjemmet ditt uten tillatelse fra deg. I din situasjon hadde du tillatt utleier å ta seg inn utelukkende for å hente ut oppvaskmaskinen - da kan ikke utleier snoke rundt i øvrige rom i boligen. Dessverre er det ikke så mye å gjøre med det etter det har skjedd, men dersom utleier til stadighet tar seg inn i boligen uten avtale med deg, kan det utgjøre vesentlig mislighold av leieavtalen, som kan gi deg rett til å heve avtalen. Men da må du ha god dokumentasjon.

Hva angår rotet, har du lov til å ha det så rotete du vil. Det eneste forbeholdet er at rotets art og omfang ikke må være slik at det kan skade boligen. Det er ditt hjem, og utleier kan ikke bestemme hvordan du skal ha det hjemme.

Det som dog er viktig å ta stilling til, er opplysningen om at leieavtalen utløper om to måneder. Dersom det er avtalt en opphørsdato i kontrakten, har du ikke egentlig noen rett til å bli boende etter denne datoen. Dersom avtalen utløper og utleier oppfordrer deg til å flytte, må du flytte så snart som mulig. Hvis du ikke flytter, kan utleier begjære tvangsfravikelse, som vil si at namsmannen - etter noe tid med saksbehandling hvor også du får komme med innsigelser - kaster deg ut og bytter lås.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no