Kan jeg flytte ut om en måned?

Hei

Hvis du ikke har undertegnet noen kontrakt, er det husleieloven, i tillegg til eventuelle muntlige eller skriftlige avtaler du har inngått med utleier, som er din "kontrakt". 

Du skriver at du og utleier har blitt enige om at du 1: skal leie i ett år, og 2: at du kan flytte ut når du vil. Basert på ordlyden, er dette motstridende avtaler, så det er ikke klart for meg hva som faktisk er avtalt. Det har formodningen mot seg at utleier har tenkt at du kan velge å flytte ut på dagen. Sannsynligvis har utleier ment at du har anledning til å si opp leieavtalen.

Husleielovens hovedregel er at du har tre måneders oppsigelsestid. Med mindre noe annet er avtalt, betyr det at du må gi utleier en oppsigelse, og at leieforholdet opphører ved utløpet av den 3. kalendermåneden etter du ga oppsigelsen din (dvs. ved utløpet av august, om du hadde gitt oppsigelsen din i dag).

Hvis du tenker å flytte ut i juni, vil jeg anbefale deg å ta en prat med utleier så fort det lar seg gjøre, med den hensikt å komme fram til en avtale om opphørsdato for leieforholdet. Dersom dere ikke kommer fram til en avtale, vil du i utgangspunktet måtte betale husleie ut oppsigelsestiden, med mindre noen andre flytter inn i hybelen.

Merk også at dersom du bor i et rom i utleiers bolig, med adgang til f.eks. utleiers kjøkken og bad, men uten at du har noen bruksrett til andre oppholdsrom i utleiers bolig, kan du ha én måneds oppsigelsestid. 

Dersom dette ikke er et egnet svar, kan du vurdere et medlemskap i Leieboerforeningen. Da kan du få konkret veiledning om akkurat din sak fra en juridisk konsulent, som også kan stille deg de relevante spørsmålene for å kartlegge alle nødvendige fakta i saken din, og slik kunne gi deg den beste veiledningen.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no