Når kan jeg si opp leieavtalen?

Hei

En tidsbestemt avtale har en avtalt dato for når leieforholdet opphører. Det betyr at når den dagen kommer, er leieforholdet over. Da trenger man ikke å si opp på forhånd. At leieavtalen er tidsbestemt har ikke i seg selv noe å si for oppsigelsesadgangen din. Hvis det ikke er avtalt noe om at en oppsigelse først vil ha virkning fra et nærmere angitt tidspunkt, kan du si opp når som helst.

Fordi leieavtalen har en angitt opphørsdato, er det ikke nødvendig å gi oppsigelse først. Men det skader heller ikke, og oppsigelsen er egnet til å gi utleier en klar beskjed om at du kommer til å flytte ut, skulle utleier være i tvil om det.

Dersom du ønsker å si opp allerede nå, må du se i kontrakten om det konkret er avtalt at en oppsigelse vil ha virkning først fra et nærmere angitt tidspunkt. Det vil være førende for når oppsigelsestiden din begynner. Noen ganger sammenfaller en slik innskrenkning i oppsigelsesadgangen, og den avtalte oppsigelsestiden, med opphørsdatoen som står i kontrakten fra før.

Du kan flytte ut tidligere hvis du ønsker det, men du er forpliktet til å betale leie i oppsigelsestiden. Men merk at dersom noen andre tar over bruken av boligen, for eksempel dersom utleier renoverer boligen, eller en ny leietaker flytter inn, opphører betalingsplikten din samtidig.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no