Leiebolig mangler tilfredsstillende rømningsvei.

Hei.

Hvis du tror at boligen din ikke har egnede rømningsveier, bør du kontakte brann- og redningsetaten (BRE) i kommunen for å få dette vurdert. Du bør ta bilder som viser boligens utforming, og dokumentere alle dører og vinduer som går ut, herunder ta mål av vinduene, vise hvordan de åpnes, og hva som er utenfor vinduet.

Hvis BRE er enig i at boligen ikke er trygg nok for å bo i som følge av manglende rømningsveier, bør du si fra til utleier om dette straks. Hvis du og utleier ikke finner en løsning, for eksempel at utleier med en eneste gang får endret den faste eiendommen slik at rømningsveiene er gode nok, kan du heve leieavtalen. Heving betyr å erklære at leieforholdet opphører umiddelbart. Du har bevisbyrden for at hevingen din er rettmessig. Hvis du ikke har grunnlag for å heve, eller ikke kan sannsynliggjøre at grunnlaget ditt er reelt, kan utleier ha krav på erstatning for tapt leieinntekt for en tid etter at du har flyttet ut.

Det at boligen mangler ferdigattest gir deg ikke i seg selv noe krav etter husleieloven.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.