Kan utleier kreve dekning av strømkostnader fra depositumet?

Gutt, 20

Hei Har leid en leilighet i et år og har nå flyttet. Gjennom leieperioden har jeg måttet mase for å få faktura for strøm, fikk til slutt faktura for januar, februar og mars i april. Etter dette fikk jeg ingen mer faktura. Det er ikke strømmåler i etasjen jeg bodde og fakturaen for strømmen kom fra tidligere utleier sin bedrift som holdt til rett ved siden av. I midten av 2021 tok en ny utleier over leieforholdet. Jeg informerte henne om strømmen så fort jeg møtte henne. Flyttet ut i desember og depositumet blir holdt igjen fordi den nye utleieren trodde vi hadde egen strømavtale. Jeg har informert henne så godt jeg kan for lenge siden og lurer på om de kan kreve depositumet og om tidligere utleier kan kreve mer enn bare depositumet?

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei.

Dersom det er avtalt at du skal betale for strøm, og du ikke har betalt for strøm, kan depositumet gå til dekning av det du skylder for strøm. Dersom depositumet ikke er nok til å dekke utleiers krav, kan utleier kreve at du betaler det overskytende. I utgangspunktet vil det kun være din nåværende utleier som kan kreve dekning i depositumet, så lenge depositumskontoen per i dag står i nåværende utleiers navn.

Det er vanskelig å gi deg mer konkrete svar enn dette basert på det du skriver. Det kan høres ut som om det er snakk om et relativt høyt beløp utleier mener seg berettiget til, i tillegg til at du også frykter at din tidligere utleier har krav mot deg. Du bør derfor vurdere et medlemskap i Leieboerforeningen, hvor du kan få snakke med en jurist som kan gi deg helt konkret veiledning om hvordan det er hensiktsmessig å gå fram videre.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no

Besvart: 7.1.2022