Kan utleier kreve mer enn depositumet til dekning for en skade?
Jente, 19
Hei jeg har et spørsmål om depositum. Jeg har nettopp flyttet inn i min første leilighet og alt bra så langt untatt en ting. " Venninna greide å velte wc vasken som innholdet klor. Uten og tørke opp det som kom ut. Det har altså bleket en flekk på gulvet ... Så det jeg lurer på er om jeg ødelegger noe i huset, å det vill overstige depositumet å reparere, kan utleier kreve penger utover depositumet?
Svar
Hei.
Hvis du, eller noen du har sluppet inn i boligen, forårsaker skader på boligen, kan du bli erstatningspliktig for de nødvendige kostnadene med utbedring av skaden.
Depositumet er en sikkerhet for utleiers eventuelle krav mot leietaker, til dekning for for eksempel skader. Utleiers eventuelle krav er ikke begrenset til depositumsbeløpet, så hvis utleiers rettmessige krav utgjør mer enn depositumsbeløpet, vil du måtte betale det overskytende, selv om utleier får hele depositumsbeløpet.
Du kan ha et regresskrav mot venninna di, hvis hun helt og holdent kan klandres for at skaden oppstod. Men overfor utleier er det du som er ansvarlig.
Merk at det kan hende at utleier krever mer enn utleier rettmessig har krav på. Det kan være lurt å oppsøke profesjonell hjelp, hvis du skulle havne i tvist med utleier, og det er snakk om et høyt pengekrav.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 13.7.2022
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål