Utleier vil ikke betale renter påløpt depositumsbeløpet.

Hei.

En depositumskonto skal være i leierens navn - det vil si i ditt navn, eller en av dine medleieboeres navn. Er man kontoinnehaver, er man også kunde i banken kontoen står i, og man kan logge inn med bankid og se hva innestående på kontoen er, herunder påløpte renter (som ofte er et meget beskjedent beløp).

Måten du ordlegger deg på, gir meg inntrykk av at det ikke er opprettet noen lovlig depositumskonto som depositumsbeløpet har stått på.

Dersom depositumsbeløpet er betalt til en konto som utleier disponerer alene, er det i strid med husleieloven § 3-5, og du har krav på forsinkelsesrenter på beløpet fra den dagen det ble innbetalt, jf. § 3-7.

Du må selv vite om depositumet er betalt til en konto i ditt eller en av dine medleieboeres navn, slik at krav om utbetaling av pengene og depositum skal rettes mot banken, eller om det er betalt til en konto utleier disponerer alene, slik at krav om utbetaling av beløpet og påløpte forsinkelsesrenter skal rettes mot utleier.

Jeg vil anbefale deg å vente med å fremsette et krav om forsinkelsesrenter fram til det har gått minst 14 dager fra du tilbakeleverte boligen, og utleiers reklamasjonsfrist er utløpt. Dette fordi dette kravet nok vil være betydelig mer enn kr. 300, og utleier nok vil få bakoversveis. Rentekravet ditt er for øvrig også et godt forhandlingskort, skulle utleier komme med noe krav mot deg som følge av mangler ved tilbakeleveringen.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.