Medleieboer vil slutte å betale leie - kan hun det?
Jente, 20
Hei, jeg bor i et kollektiv med 2 andre venninner. Vi har en felles kontrakt med en som er hovedleier. Det har seg slik at hun ene ikke vil betale husleie og vil flytte ut med en gang, men vi har skrevet en samboerkontrakt der det står alle skal betale sin del innen en vis dato og at vi har 3 måneder på å flytte ut dersom noen skulle ønske det. Men hun vil ikke følge denne regelen, hva kan vi gjøre?
Svar
Hei.
Hvis dere har en intern avtale om fordelingen av forpliktelsene etter deres felles leiekontrakt, samt en avtale om tre måneders oppsigelsestid av denne avtalen, må hun forholde seg til dette, ja. Hun må ikke bli boende der, men hun må betale ut oppsigelsestiden, med mindre dere finner en ny person som kan transporteres inn i leieavtalen før oppsigelsestiden er ute.
Hvis hun misligholder avalen vil dere, med avtalen som hjemmel, kunne kreve at hun betaler til dere det dere har måtte lagt ut for å dekke hennes del av leien. For dere vil måtte legge ut for henne om hun ikke betaler - overfor utleier svarer dere en for alle, alle for en - utleier skal ha hele leiesummen. At noen er "hovedleier" i en leiekontrakt med solidaransvar mellom flere leieboere har ingen rettslig betydning. Det er en unødvendig og forvirrende måte å skrive "kontaktperson" på.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 31.7.2023
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål