Har utleier regnet ut riktig leiesum?
Jente, 20
Hei. Utleieren vår har varslet foreldrene mine for en måned siden at han vil øke husleien. Han har glemt å skrive hvor mye han skal øke. Vi har regnet ut at vi skal nå betale 13740,47 fordi vi betaler nå 13390,- . Men nå kom en mail fra han at vi skal betale 15534,26 fordi den siste økningen var 2021. Men hvis han ikke øke leien indeksregulert hvert år er det lov å øke så mye bare fordi han har ikke gjort det de siste årene? Håper dere forstår hva jeg mener.
Svar
Hei.
Når man indeksregulerer leiesummen, endres leien tilsvarende endringen i konsumprisindeksen siden forrige leiefastsettingstidspunkt. Det er irrelevant om leien sist ble fastsatt for ett eller ti år siden.
Dersom leien ikke har vært endret siden 2021, er det endringen i KPI fra den konkrete datoen i 2021, da leiesummen sist ble endret, som skal ligge til grunn for fastsettelsen av ny leiesum nå.
Alt i alt vil du ha tjent på at utleier ikke har valgt å øke hvert år, fordi det vil være mange måneder hvor du kunne ha vært pliktig å betale mer husleie enn du har gjort, hadde utleier indeksregulert leien. I så måte kommer du seirende ut her, selv om det er litt vondt med en så betydelig leieøkning.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 18.9.2024
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål