Studenthybelen min er allerede leid ut til en annen.

Hei.

Studentsamskipnaden kan ikke få dobbel leie for én bolig. Hvis de har leid ut din bolig til noen andre, som allerede bor der, er det i utgangspunktet den som allerede bor der som har rettsvern. Du skriver dog at hun andre har undertegnet en "ny kontrakt", og det er uklart for meg hvorvidt det betyr at hun skal flytte, eller at hun skal bli boende (at kontrakten hun har undertegnet er for din bolig).

Hvis hun skal flytte ut, er problemet med bolig løst. Du vil dog ha krav på å få erstattet en sum tilsvarende leiesummen for alle dagene du ikke har kunnet bo i boligen fordi det bodde noen andre der. Skal hun dog bli boende, vil du måtte gjøre andre krav gjeldende.

Det første du må avgjøre er hvorvidt du vil akseptere en annen bolig som samskipnaden tilbyr. Gjør du det, vil du bli sikret bolig. Det du har betalt i leie for en bolig du ikke kan bruke, må du da erklære motregnet med leiesummen for den nye boligen, slik at du ikke ender opp med å betale for en bolig du aldri fikk bruke òg for den nye boligen samtidig. Du bør samtidig skrive en kort beskjed til samskipnaden om at du hever leieavtalen i den første boligen, på grunn av at samskipnaden allerede har leid den ut til noen andre, hvilket medførte at du aldri fikk flytte inn eller bruke boligen.

Dersom du ikke vil leie av samskipnaden kan du ganske enkelt gi dem en hevingserklæring hvor du skriver at boligen som ble leid ut til deg allerede er leid ut til noen andre, og kreve erstattet det du har betalt i leie for boligen. Dette forutsetter at hun som allerede bor der skal bli boende.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.