Kan jeg heve leieavtalen som følge av vannlekkasje?

Hei.

Det første du må gjøre er å si fra til utleier om vannlekkasjen.

Å avslutte leieavtalen med umiddelbar virkning kalles for å heve avtalen. Terskelen for å rettmessig kunne heve er svært høy, fordi det er svært inngripende overfor utleier. Når det er snakk om en vannlekkasje må lekkasjen, eller følgene av den, være av en art og et omfang som gjør at boligen objektivt sett ikke kan bebos, og at dette ikke kan utbedres veldig raskt.

Hvorvidt du kan avslutte leieavtalen straks er derfor betinget av helt konkrete faktiske forhold. Før du hever vil jeg anbefale deg å oppsøke mer direkte veiledning og hjelp. Dersom du hever avtalen uten grunnlag for det kan du bli erstatningspliktig for utleiers tapte leieinntekt.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.