Sprekk in vindu i borettslag

Hei.

Når man eier en borettslagsandel har man vedlikeholdsplikten for vinduer. Vedlikehold kan være nokså vidt, og også utskiftning av selve glassruten vil være å anse som vedlikehold. Utskiftning av hele vinduet, skulle det være nødvendig, vil ikke være vedlikehold.

Dersom sprekken kan utbedres gjennom et reparasjonstiltak, vil det være andelseiers ansvar. Er utskiftning av hele vinduet nødvendig, vil det være borettslagets ansvar.

Merk at hvis sprekken har oppstått som følge av at noen i boligen uaktsomt eller med vilje har skadet vinduet, vil det være andelseiers ansvar å betale for utbedring, også dersom utskiftning er eneste mulige løsning.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.