Nabo åpner vaskemaskinen i kjelleren. Kan jeg heve leieavtalen?

Jente, 20

Hei, jeg og min samboer leier en leilighet og er bundet til den til oktober neste år, men vi har nå hatt flere hendelser hvor de andre som bor der har åpnet vår vaskemaskin og tørketrommel i vaskekjelleren. Til info har alle hver sin tørketrommel og vaskemaskin i vaske kjelleren, så naboene har ikke noe i vår vaskemaskin å gjøre! Vi har prøvd å snakke med utleier men får null forståelse, er det noe som helst mulighet for oss å flytte, vi føler oss ikke trygge her. Og mistrives så masse!

Hei.

Utleier har en plikt til å opprettholde vanlig ro og orden i eiendommen. Hvis alle har sin egen vaskemaskin og tørketrommel, og en av naboene dine benytter seg av hvitevarene du har en eksklusiv bruksrett til, må utleier foreta seg noe for å prøve å få bukt med dette. For eksempel henge opp et felles oppslag eller lignende, forutsatt at utleier eier hele bygget.

Dersom det er et borettslag eller sameie, kan det være mer fornuftig å ta kontakt med styret.

Dere kan nok ikke avslutte leieavtalen på grunn av dette. Dere kan dog prøve å forhandle med utleier om en avtale om opphør, og på den måten bli fri deres plikt til å betale, og rett til å bo i boligen. Men oppsigelse vil dere være avskåret fra å kunne gi hvis det er avtalt bindingstid, og heving er helt uaktuelt når grunnen er at en nabo har åpnet vaskemaskinen din. Det holder ikke.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 20.12.2024