Utleier utbedrer ikke ødelagt vaskemaskin og lyspærer

Hei.

I utgangspunktet har leieboer ansvaret for utskiftning av lyspærer, men hvis det er avtalt at utleier skal stå for utskiftning av disse, må dere enten kreve at utleier kommer med lyspærer med en gang, eller foreslå for utleier at dere sørger for kjøp og utskiftning av lyspærer, og holder tilbake kostnaden fra husleien.

Hva angår vaskemaskinen, er det i utgangspunktet leieboer som har vedlikeholdsansvaret for denne, med mindre annet er avtalt. Er det derimot ikke mulig å vedlikeholde den, eller dersom vedlikehold vil koste mer enn å kjøpe en ny, er det utleiers ansvar å besørge utskiftning, med mindre annet er avtalt.

Hvis utleier ikke sørger for utskiftning når maskinen er ødelagt, og utskiftning er nødvendig, kan leieboer selv besørge utskiftning, for utleiers regning. Utleier har både plikt og rett til å få rette mangler, så det er viktig å gi utleier en rimelig frist til å skifte ut maskinen, før du kjøper en ny maskin. Det beste vil ofte være å inngå en avtale om at du sørger for utskiftning og holder kostnaden tilbake fra husleien.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.