Utleier retter ikke mangler i boligen.

Jente, 20

Hei jeg bor i hybel med min samboer. Hybelen er en liten del av et hus og hiseieren bor i en annen del. Denne huseieren gjlr ingenting når vi sier ifra. Når vi flytta inn så var det ene vinduet ødelagt og man kunne ikke låse det og det er ikke tett og blir is på innsiden av karmen om vinteren, eieren sa at det skulle han fikse. Dette var over 2år siden. Tørketrommelen vår skal være inkludert og har vært ødelagt siden april, enda ikke fiksa og har sagt ifra flere ganger. Det er mugg i 2 av hjørnene som han sa han skulle se på. Han så aldri på de. På vårt kjøkken er hoved krana til vannet, og ham har holdt på med noe greier så vannet måtte skrus av. Han sier aldri ifra til oss om info som dette og låser seg inn uten at vi vet det. Sist var samboer hjemme og eier hadde banket på men samboeren min sov og hørte ikke, samboeren min våkna av at eier var i hybelen. Det er billig å bo der da strøm og internett er i leie. Er det noe jeg kan gjøre med dette?

Svar

Hei.

Utleier har ikke lov til å ta seg inn i boligen uten at det er avtalt med dere som bor der. Hvis utleier gjør det, kan du informere utleier om at du vil bytte lås for utleiers regning, dersom utleier ikke slutter å ta seg inn uten lov.

Når boligen, eller utleid løsøre, lider av en mangel, plikter utleier å rette mangelen innen rimelig tid. Hvis utleier ikke retter, kan leieboer rette for utleiers regning, med mindre det er urimelig eller uforholdsmessig dyrt å rette mangelen.

Du kan fremsette et klart krav om at utleier må rette opp i forholdene i boligen, gi utleier en rimelig frist til retting, og samtidig informere om at hvis utleier ikke retter, vil du rette for utleiers regning.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 19.11.2024