Fæle forhold i leid bolig.

Jente, 18

Hei, vi bor i en leilighet med masse problemer. Det renner vann fra do og ut på gulvet og vi bruker ingen vann. Jeg er super bekymret for at vi ikke finner et annet sted å bo. Vi har hatt dette problemet i 3 år mens vi har bodd her. Selvom vi ikke bruker noe vann så renner det fortsatt vann fra do, og dette lukter tiss. Kan sammenligne lukten med utedo på festivaler. Alt her er ødelagt og huseier hjelper ikke til. Hva kan vi gjøre? Er bekymret for at vi ikke finner et sted å bo, og at vi må fortsette å bo her med dette problemet. Trenger bare en tilbakemelding på at det kommer til å gå bra. For akkurat nå greier jeg ikke tenke på noe annet enn at vi mister alle tingene våre og står uten sted å bo. Hilsen jente på 18 år

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei.

Med mindre annet er avtalt har utleier vedlikeholdsansvaret for den faste eiendommen. Utleier plikter også å rette mangler i boligen, når leieboer har sagt fra til utleier om mangelen innen rimelig tid fra leieboer burde ha oppdaget den. Hvis utleier ikke retter, kan leieboer rette for utleiers regning. Hvis en mangel er verdireduserende, kan leieboer også kreve et prisavslag tilsvarende den verdireduksjonen mangelen utgjør.

Merk dog at leieboer har vedlikeholdsansvaret for vannklosetter, om ikke annet er avtalt.

Forholdene du beskriver høres ikke bra ut, men det er vanskelig å skulle gi deg noen konkret veiledning om hva du kan eller bør gjøre, uten å vite mer om saken. Du bør vurdere å ta direkte kontakt med noen som kan stille deg spørsmål, og som du kan sende dokumentasjon til, for eksempel Leieboerforeningen eller Forbrukerrådet.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 15.3.2024