Kan man vente med å betale leie fordi man ikke har penger?

Hei.

Betaling av leie og sikkerhetsstillelse (depositum) er to av de viktigste pliktene man har som leietaker. Å være for sent ute, eller ikke betale i det hele tatt, vil utgjøre mislighold av leieavtalen, og kan gi utleier rett til å si opp avtalen, eller heve avtalen dersom misligholdet er vesentlig. Mislighold av leiebetalingsplikten vil også kunne være grunnlag for tvangsfravikelse (utkastelse), hvis det er avtalt at betalingsmislighold er tvangsgrunnlag.

I leieavtalen din vil det stå en betalingsfrist for leien, og det vil fra utleiers side forutsettes at depositumet stilles før du overtar boligen. Noen utleiere forbeholder seg også retten til ikke å overlevere boligen før depositumet er blitt stilt.

Dersom du ikke vil være i stand til å betale alt du skal før overtakelsesdatoen, må du snakke med utleier om dette, og prøve å avtale en utsatt frist for betaling, som sammenfaller med når du vil motta stipend og lån fra Lånekassen. De fleste utleiere vil nok være forståelsesfulle i oppstartsfasen, men det er viktig å ha god dialog om det, og man bør absolutt ha slike avtaler skriftlig.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no