Spørsmål og svar

Én i kollektivet har gjort hærverk - må jeg betale?

Gutt, 20

Jeg leier rom og fellesarealer i kollektiv med 4 andre. Vi har vasket ut etter oss (ca. 1 måned før leieperioden avsluttes), men en leietaker rotet til alt igjenn (sinneannfall: ødela toalett, knuste mikrobølgeovn og mer) og ble kastet ut (han vasket ikke noe i det hele tatt). Utleier mener vi som er igjenn må vaske ut alt på nytt eller betale en sum for utvask. Summen vil da deles på oss 4 som er igjenn, selv om jeg tviler på det. 4. mann betaler bare leien og har ikke bodd der noe. Er det altså slik at den som rotet til alt og ble kastet ut ikke må betale utvask isåfall? Jeg har ikke mulighet til å reise dit før leieperioden er over, så jeg kan ikke være med på utvask. Jeg har imidlertid tilbudt meg å betale de som er igjenn for min del av utvasken. Jeg synes hele utvasken bør belastes på tosken som ble kastet ut, men min mening gjør vel ikke stort mye. Jeg har mange bilder på min egen utvask, men utleier sier det ikke holler, så jeg er litt lost nå.

Svar

Hei.

Hvis dere har en kontrakt der dere alle står på leietakersiden i kontrakten, vil utleier kunne velge hvem som skal betale - dere svarer da en for alle, alle for en overfor utleier. Hvordan dere løser det praktisk dere imellom er opp til dere, men så lenge dere samler dokumentasjon nok til å kunne sannsynliggjøre at det er én av dere som står bak hele kaoset, vil dere kunne kreve at han erstatter deres kostnader som følge av hans skadeverk.

Har dere hatt hver deres kontrakt, kan ting være litt mer komplisert. Utleier vil trolig kunne holde dere ansvarlige i fellesskap for skader i fellesarealene. Samtidig burde utleier absolutt gå etter den ene som har forårsaket rotet, hvis det er klart at det er én syndebukk her. Det er vanskelig å gi noe konkret veiledning om dette uten nærmere kjennskap til avtaleforholdene og de faktiske forholdene i saken.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 18.7.2023

Fikk du svar på det du lurte på?

Still oss et spørsmål

Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.

Still et spørsmål