Kan utleier komme og gå som han vil?

Hei.

Det er dere som leier boligen som har eksklusiv bruksrett til den. Utleier kan ikke bruke boligen som han vil - han har gitt fra seg den retten når han har overlatt bruksretten til dere. Utleiers adgang og opphold i boligen må enten være avtalt med dere, eller strengt nødvendig for å avverge skade på den faste eiendommen, for eksempel ved en akutt vannlekkasje. At utleier nå oppholdt seg i boligen ut over den tiden dere er komfortable med, er det ikke så mye å gjøre noe med. Men dere bør ta grep for å forhindre at det skjer igjen.

Det som kan være lurt er å ta en prat med utleier om at dere ønsker at han skal informere dere i god tid før han tenker å komme til boligen neste, slik at dere kan avtale et tidspunkt som passer for dere. Dersom utleier har behov for tilgang til boligen, bør dere på forhånd også bli enige om omfanget av denne tilgangen, herunder at han ikke skal overnatte eller oppholde seg i boligen ut over den tiden som er nødvendig for å få utført det arbeidet han er kommet for å utføre.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.