Kan utleier bo i boligen og samtidig kreve leie?

Hei.

Utgangspunktet er at du er forpliktet til å betale leie ut oppsigelsestiden, i tråd med avtalen. Men utleier mister sitt krav om leie dersom boligen er tatt i bruk av andre enn deg.

Dersom du har flyttet ut, og utleier har flyttet inn i boligen, kan ikke utleier kreve at du skal betale husleie - vederlag mot bruksrett. Utleier har jo tatt i bruk boligen, og vil i så måte få en urettmessig berikelse dersom du skulle fortsatt å betalt husleie.

Merk at du må kunne sannsynliggjøre at utleier har flyttet inn i boligen, skulle saken ende opp i husleietvistutvalget (HTU).

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.