Spørsmål og svar

Utleier sa jeg kunne flytte, men krever leie i oppsigelsestiden.

Gutt, 19

Hei. Har sagt opp leiligheten, det var skrevet i kontrakten at oppsideglse er 3 måneder. Leietakeren min sa at det går bra og han skal se bort fra det, siden leiligheten var helt umulig å bo i og det var grunnen for at jeg flytta ut. Nå sier han at jeg skal betale for de 3 måneder og at han skal gå til retten. Er det noe han kan gjøre?

Svar

Hei.

Hvis dere har en avtale om at du skal flytte ut uten å betale leie i oppsigelsestiden, har ikke utleier noen sak. Du må dog kunne sannsynliggjøre at dere har en slik avtale.

Har du dokumentasjon som er egnet til å sannsynliggjøre at boligen er ubeboelig, kan du også argumentere for at du hadde grunnlag for å heve leieavtalen, og at din melding til utleier om umiddelbar utflytting var en heving.

Du må selv vurdere om du vil betale til utleier, eller om du vil ta kampen. Det er ikke retten utleier må gå til, men Husleietvistutvalget (HTU). Deres avgjørelser har virkning som dom, men skjer etter skriftlig behandling, og det er mye lettere å representere seg selv i tvistebehandlingen der.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 12.12.2022

Fikk du svar på det du lurte på?

Still oss et spørsmål

Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.

Still et spørsmål