Leiebolig ubeboelig, utleier nekter å tilbakebetale leie.

Vi betalte leie til utleier den 30.07.24 for august. Leiligheten ble oversvømmet 29.07 pga regn (ikke våres skyld). Vi visste ikke om leiligheten var beboelig eller ikke og vi måtte betale leie for august. Vi fant ut at vi måtte flytte ut for oppussing. Vi flyttet ut i august og fant en annen bolig fra september. Da betalte vi ikke leie for september og oktober, heller hadde oppsigelsesperioden fordi leiligheten var ubeboelig. Oppussingen er ikke ferdig enda (1år etter skaden) og utleier sier at hun fikk ikke penger fra forsikringen og hun har ikke penger å betale oss. Det har vært nesten et år og utleier har ikke sendt penger tilbake. Jeg har sent henne en melding at jeg vil få penger tilbake på konto innen et måned. Hun ringte tilbake og sier at hun må ikke gjøre det, at det står i loven og at hun tok kontakt med advokaten og de sier at hun må ikke betale tilbake. Og at hvis vi skulle ta kontakt med advokaten det skal koste oss mye penger og det lønner seg ikke. Hva kan jeg gjøre?