Hvordan kan jeg drive inn pengene mine fra utleier?

Gutt, 20

Hei! Jeg skulle flytte i en hybel i august . Da jeg skulle få nøkkel og flytte inn, fikk jeg beskjed om at det var vannskade i hybelen, slik at jeg ikke kunne flytte inn likevel. Jeg fikk en ny leilighet av utleieren der jeg kunne bo til jeg fant en annen plass å bo, siden hybelen ikke skulle bli fikset i nærmeste framtid. Den nye leiligheten var umøblert og hadde generelt mye dårligere standard. Siden det ikke var seng, og jeg heller ikke fikk tak i utleier, måtte jeg bo på hotell. På hotellet bodde jeg fra lørdag til mandag, og jeg fant heldigvis en ny plass å bo fra mandag. Utleieren sa at han skulle dekke hotelloppholdet, og da jeg ga ham kvitteringen, skrev han under på den, og sendte bilde til regnskapskontoret slik at de kunne overføre pengene til meg. Det har nå gått over en måned uten at jeg har fått pengene, og hver gang jeg spurte sa utleieren bare at han skulle sjekke det ut. Nå svarer utleier ikke i det hele tatt. Hvordan kan jeg gå videre for å kreve pengene?

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei.

Det første du bør gjøre, er å sende et påkrav til utleier, hvor du krever pengene betalt til deg innen 14 dager, med hjemmel i avtalen deres om at utleier skulle betale deg for hotelloppholdet.

Hvis utleier fortsatt ikke betaler, er det Husleietvistutvalget (HTU) som er riktig førsteinstans for å få avgjort saken. Hvis du får medhold i HTU, skjer det i form av en avgjørelse med virkning som dom. Avgjørelsen er derfor tvangsgrunnlag, og du kan tvangsinndrive pengene hvis utleier fortsatt ikke betaler.

Det du må være litt obs på, er at en rettsprosess alltid innebærer en viss risiko. Nå framstår det som om dere inngikk en avtale om at du skulle bo på hotell og at utleier skulle betale for dette, men hvis du ikke kan dokumentere noen slik avtale, er det ikke garantert at du vil vinne fram.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no

Besvart: 1.10.2021